Bezeichnet einen zielgerichteten Prozess zur Erhaltung, Verbesserung, Umgestaltung und Weiterentwicklung bestehender Strukturen einer Stadt. Unterschieden wird dabei zwischen festgesetzten Gebieten der Stadterneuerung (z.b. Sanierungsmaßnahme, Stadtumbau, etc.) sowie der objektbezogenen Modernisierung, bzw. Instandsetzung von Gebäuden und der Revitalisierung der Zentren. Erklärtes Ziel ist ein Bedeutungsgewinn der Innenstädte als soziales, wirtschaftliches, kulturelles und politisches Zentrum.